英國(guó)專家稱,新西蘭建筑行業(yè)里的勞動(dòng)力老齡化,以及年輕力量的短缺,將最終迫使整個(gè)行業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型。
建筑顧問(wèn)Mark Farmer,曾為英國(guó)政府撰寫名為《現(xiàn)代化或者消亡》的報(bào)告,他表示建筑行業(yè)勞動(dòng)力短缺是全球性問(wèn)題。
日本在過(guò)去的14年中丟失了30%的勞動(dòng)力,僅僅是因?yàn)槔先送诵萘?;而年輕人也不想在這個(gè)行業(yè)里和各種材料斗爭(zhēng),而是傾向于更加技能化的職業(yè)。
在新西蘭,政府的Kiwibuild項(xiàng)目是一個(gè)“雄心勃勃”的計(jì)劃。但是想要改變整個(gè)行業(yè),以達(dá)到能夠生產(chǎn)那種數(shù)量房屋的階段,可能需要好幾年的時(shí)間。
Farmer表示他能感覺(jué)到有些建筑公司“有些挫敗感”,因?yàn)椤皻v史上有些政治承諾也沒(méi)有得到任何行動(dòng)支持?!?/p>
“他們(建筑公司)對(duì)于投資興建工廠、轉(zhuǎn)換生產(chǎn)線感到焦慮,除非他們能看見(jiàn)需求是真實(shí)存在的。因此(政府)需要展示出來(lái)這個(gè)市場(chǎng)是真實(shí)的?!?/p>
當(dāng)被問(wèn)及政府應(yīng)該做些什么,是否該提供補(bǔ)貼(比如對(duì)投資更先進(jìn)的機(jī)械)時(shí),F(xiàn)armer表示,“需要警惕的是不要干涉(企業(yè))過(guò)多?!闭梢宰龀龅淖畲蟮呢暙I(xiàn)包括政府的建筑合同;或者在涉及到公共土地的開(kāi)發(fā)時(shí),對(duì)建筑工藝進(jìn)行“嚴(yán)格把關(guān)”。
然而,F(xiàn)armer也表示,根據(jù)他的觀察,新西蘭的建筑行業(yè)有“非常真實(shí)的要做些積極改變的需求,”這種需求甚至比英國(guó)或者澳大利亞更強(qiáng)。
“英國(guó)的建筑行業(yè)十分龐大,涵蓋了超過(guò)250萬(wàn)的建筑工人以及超過(guò)20萬(wàn)家的企業(yè)。想要在如此之大的規(guī)模上進(jìn)行變革是非常困難的,比新西蘭要困難得多,而(在新西蘭)卻能獲得真正的影響?!?/p>
對(duì)于新西蘭的公司從中國(guó)和馬來(lái)西亞引進(jìn)勞動(dòng)力的做法,F(xiàn)armer沒(méi)有譴責(zé),只是他也不認(rèn)為這是長(zhǎng)久之計(jì)。
“我們?cè)谡劦氖莾扇甑难舆t問(wèn)題,這些工人需要培訓(xùn)才能到崗。所以如果是為了解決大于國(guó)家意義的問(wèn)題,那就沒(méi)問(wèn)題?!?/p>
只是國(guó)家也應(yīng)該注意防范,不要丟失了自己的機(jī)會(huì)(和市場(chǎng))?!昂M獾钠髽I(yè)也許看準(zhǔn)了這個(gè)機(jī)會(huì),將整體房屋或者房屋零部件運(yùn)往新西蘭。這樣新西蘭就會(huì)失去本國(guó)內(nèi)可能有的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?!?/p>
其實(shí),在全世界范圍內(nèi),政府承諾發(fā)展房產(chǎn)市場(chǎng)并不新鮮。在英國(guó),房產(chǎn)是僅次于退歐的另外一個(gè)政治議題。而英國(guó)政府也承諾每年新建30萬(wàn)套住房,而實(shí)際上目前的數(shù)字是19萬(wàn)套。
“現(xiàn)實(shí)情況在于,政府的Kiwibuild計(jì)劃所承諾的,每年建一萬(wàn)套(廉價(jià))住房,這個(gè)數(shù)字應(yīng)該是逐步疊加上去的結(jié)果,絕不可能在一夕之間發(fā)生?!?/p>
Farmer在新西蘭參加由Prefab NZ組織的CoLab會(huì)談,將在會(huì)談上發(fā)表講話。